Правила по выбору надежного застройщика

Приобретение жилья – это нередко словно игра в лотерею. На вторичном рынке владельцы квартир пытаются утаить недостатки, а на первичном – то и дело слышны скандалы об экономии на строительных материалах.

Вложение денег в объект в стадии разработки и вовсе многим кажется игрой ва-банк. Но выход всегда есть. Если вам понравились , то самое время узнать, как не попасть впросак при покупке квартиры.

Для начала следует выяснить, откуда у строительной компании финансы на возведение дома.

выбору надежного застройщика

Найти информацию о надежности банка легко: подобные данные находятся в открытом доступе для всех желающих. Также важно знать, каким именно образом привлекаются деньги физических лиц и о возможных путях возврата инвестиций.

Не меньшее внимание стоит уделить самому объекту. У застройщика обязательно должны быть в порядке все разрешительные документы.

Возведение здания должно быть согласовано в Градостроительных кадастрах. Вся документация должна предоставляться инвесторам по первому требованию, иначе лучше поискать другую компанию для вложения своих средств.

Многое о застройщике говорит его слава. Если в «портфолио» фирмы множество недостроенных и замороженных объектов, то это хороший повод обходить ее стороной.

А вот компании, которые продолжали строительство даже во времена кризиса, вызывают большое уважение – значит, руководство умеет преодолевать трудности и адаптироваться под изменение условий.

надежный застройщик

Еще одна проверка, которую проходят далеко не всего застройщики, — это вопросы об инфраструктуре, качестве и происхождении строительных материалов. Если менеджер уклоняется от четких ответов или пытается изменить тему разговора, то дело может быть нечистым.

И напоследок необходимо тщательно изучить договор. Стандартно предусматривается, что дом может быть введен в эксплуатацию на полгода позднее начальных дат.

Ответственные застройщики, планирующие действительно закончить строительство, не боятся прописать для себя штрафные санкции, если окончательные сроки будут сорваны.

Например, в такой ситуации при оплате полной стоимости квартиры можно потребовать возмещение расходов на аренду жилья за период просрочки.

Также смотрите на видео полезные советы по правильному выбору застройщика.


вы можете оставить комментарий ниже

оставить комментарий

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!
Наш адрес: г. Москва, ул. Контакты