Особенности выбора и покупки квартиры-вторички в Киеве

Если на вторичную квартиру ещё существует возможность для большинства заработать самостоятельно, но рынок первичной недвижимости на 95% востребован исключительно благодаря возможности получения ипотечного кредита. С одной стороны – вторичное жильё доступнее. С другой – при покупке вторичного жилья существует гораздо больше потенциальных опасностей для покупателя. Ниже представим основные особенности выбора жилья на вторичном рынке, которые позволят защитить себя от ненужных проблем в будущем.

На сайте https://stolichne.com/vtorichnoe/ Вы сможете ознакомиться с актуальным предложением вторичной недвижимости в Киеве. Анализ рынка через Интернет имеет явные преимущества – Вы экономите время, получаете возможность выявления средней цены квадратного метра, а также получаете уникальную возможность отсортировать заведомо не интересующие варианты, чтобы попусту не растрачивать своё время.

Критерии отбора вторички

Критерии отбора вторички

Рекомендуется использовать следующие критерии:

  • расположение квартиры;
  • год застройки;
  • инфраструктурное разнообразие;
  • состояние недвижимости;
  • адекватность соседей не только по этажу, но и по подъезду в целом;
  • привлекательность недвижимости для перепродажи.

Под расположением квартиры следует понимать район города. Эта особенность способна разительно влиять на конечную стоимость. Существуют промышленные, элитные и спальные районы города.

Чем свежее дом, тем лучше. Напомним, что сделать капитальный ремонт экстерьера и подъездов дома – не так сложно. Гораздо сложнее, осуществить замену сгнивших коммуникаций.

Вполне возможно, что дом старый, но в нём совсем недавно был произведён капитальный ремонт с заменой труб водопровода, отопления, канализации. Подобный вариант не стоит сбрасывать со счетов раньше времени.

Возможность продажи квартиры в будущем

Возможность продажи квартиры в будущем

Никто не знает, что ожидает его в будущем. Следовательно, действовать нужно предвосхищая это будущее (перестраховываясь). Покупая квартиру, задайте себе простой вопрос – а смогу ли я в будущем продать её?

Если имеет месть быть инфраструктурное разнообразие (в близи располагаются больницы, аптеки, школы, детские сады, рестораны и кинотеатры), продажа вполне возможна (подразумевается продажа по выгодной для владельца цене).

Безусловно, к рассмотрению допускается лишь та недвижимость, которая обладает полным порядком в документальном сопровождении.

В видео даются прозрачные советы по выбору недвижимости на вторичном рынке:

Твитнуть
вы можете оставить комментарий ниже

оставить комментарий

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!
Наш адрес: г. Москва, ул. Сущевский Вал, дом 43, офис 95. Контакты