Можно ли оформить ипотеку?(заключение)

Можно ли оформить ипотеку

Неудовлетворительными считаются следующие варианты: жилье старое или находящееся в аварийном состоянии, дома, стоящие в плане под снос, дома низкой этажности. Для последних исключением являются исторические центры городов или заявленная архитектурная ценность строения. В доме, где расположена квартира будущего заемщика, не должен проводиться капитальный ремонт с отселением жильцов. Также кредитный инспектор забракует дома с деревянными покрытиями и газовыми колонками, так как страховая компания может не оформить страховку такой недвижимости.
Приобретаемое жилое помещение должно быть подключено к электросети, газовой и отопительной системам, обязательно наличие водопровода. Дом, в котором находится квартира, должен соответствовать плану БТИ, любые изменения, реорганизации и перепланировки здания должны быть узаконены и оформлены должным образом.
Если квартира соответствует всем требованиям банка, то заемщику предлагается подписать кредитный договор. Обычно такой договор имеет стандартные пункты, тщательно согласованные с юристами и приведенные в соответствие со всеми законодательными актами. Вносить изменения в суть договора банк не будет – высока вероятность оспаривания таких изменений в суде, но пункты договора, регулирующие начисление платежей, клиент должен просмотреть особенно тщательно, и лучше – с независимым юристом. Также выясните, будет ли подписываться закладная на жилье – банк, возможно, ее перепродаст, когда треть кредита будет погашена. Также просмотрите возможность досрочного погашения кредита баз штрафных санкций, форс-мажорные обстоятельства, при которых банк может потребовать досрочного выполнения заемщиком своих обязательств, способы расчета штрафов при просрочках, наличие страховок, комиссий при оплате кредита и других скрытых платежей.

Если вы хотите купить , то зайдите на сайт denim.ua и выберите себе понравившиеся джинсы.


вы можете оставить комментарий ниже

оставить комментарий

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!
Наш адрес: г. Москва, ул. Сущевский Вал, дом 43, офис 95. Контакты