Купля-продажа недвижимости(окончание).

40640-1u

При сделке могут быть проблемы, но не факт, что они не возникнут тогда, когда жилье уже куплено и деньги заплачены. И естественно в договоре прописано, что претензий у сторон нет. Но вдруг может выясниться, что ваше новое купленное жилье, приватизировано с нарушением еще первым хозяином. А все дело в том, что до 1994 года приватизация жилья была очень простой и обычной процедурой. А прописанных в жилье детей, не достигших совершеннолетия, временно выписанных людей, в связи с уходом в армию или в места лишения свободы, в те времена не учитывали. Если жилье приватизировано до 1994 года, необходимо поискать его историю в домовой книге. Кто проживал, приватизировал, куда уехали выписавшиеся люди, и кто имеет право на это жилье. В прошлых ошибках виноват сотрудник РЭУ, но деньги он вам не отдаст. На данный момент существуют новые нормативные акты, которые защищают права пенсионеров, детей и инвалидов. Очень растяжимо и понятие «срок давности иска», «качать права» после которого смысла нет. Отсчет срока, имеется в виду три года, вступает в силу не с момента заключения договора, а с осознания того, что вас обманули. Это значит, что даже спустя десять лет в вашу квартиру могут прийти те, кого обделили. Поэтому необходимо выбирать проверенную, надежную риэлторскую фирму. Лучше всего обратится в крупный офис. Серьезным компаниям важно хорошее мнение и привлечение клиентов. А еще лучше, чтобы эта компания существовала на рынке долгое время и имела положительные отзывы, тогда точно не прогорите.


вы можете оставить комментарий ниже

оставить комментарий

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!
Наш адрес: г. Москва, ул. Контакты