Какой жилой комплекс выбрать в Киеве

Покупка жилья — это очень важный и ответственный момент. Это тот процесс, к которому многие стремятся, работают, откладывают деньги, поэтому данный выбор нужно делать осознанно и обращать внимание на все, даже самые маленькие детали.
Какой жилой комплекс выбрать в Киеве
Вторичный рынок жилья уже понемногу отходит на второй план. На сегодняшний день популярным стало покупать квартиры у застройщика еще на этапе строительства. Одни поступают так, чтобы сэкономить денежные средства, другие преследуют желание оформить квартиру полностью самостоятельно, выполнить все работы как говорится «с нуля» под себя и по своему вкусу, чтобы не переделывать после предыдущих жильцов.

Столица, город Киев, тоже переполнена различными новыми жилыми комплексами. Не смотря на то, что может показаться якобы все они одинаковые, но это не так. Каждый абсолютно разный по всем характеристикам и конечно же ценовая политика тоже отличается.

Готовый дом или на этапе строительства?

Многие могут задаваться таким вопросом. И в чем разница между квартирой в построенном уже доме и квартирой в доме, который находится на этапе отрывки котлована, давайте разберем.

Одним из самых весомых факторов в сторону возводимого еще здания есть стоимость, которая ниже на 15 или даже 30% от стоимости квартиры в уже возведенном здании. Так, например, на этапе отрывки котлована, цена за 1 м² составит 13 – 17 тысяч гривен, и это самые низкие цены. Но 1 м² этой же квартиры, но уже в доме, который сдается в эксплуатацию будет стоить от 15 до 20 тысяч гривен, а может и больше.

Какой жилой комплекс выбрать в Киеве

Конечно, меньшая стоимость это безусловно плюс. Но есть и минус, который в том, то нужно еще ждать, бывают случаи, когда ожидание может длиться годы, пока дом будет построен и сдан в эксплуатацию.

Квартиры, которые еще на этапе строительства – это хороший вариант для инвестиций. Если есть желание и финансовые возможности, почему бы не приобрести жилье по сниженной цене, дождаться времени, когда объект будет достроен, и продать уже данную квартиру по более высокой цене и просто сделать в квартире ремонт и сдать в аренду. Но и здесь, чтобы получить деньги назад, нужно ждать готовности жилого комплекса.

Что нужно знать

Хорошо обдумав и приняв решение о покупке квадратных метров у застройщика, нужно знать некоторые важные нюансы, на которые следует обращать внимание, перед тем, как перейти к сделке:

  • компания – застройщик должна быть известна;
  • ознакомьтесь с информацией о данном застройщике, о жилых комплексах, которые были построены ранее, и не было ли проблем с ними;
  • просмотрите и изучите всю документацию компании;
  • также, компания – застройщик должна иметь все необходимые правоустанавливающие документы, которые дают разрешение на строительство данного комплекса.

И не важно с какой целью приобретается жилье, чтобы в нем жить или же заработать на нем деньги, помните, что все нужно проверять и в случае необходимости проконсультироваться юристом.


вы можете оставить комментарий ниже

оставить комментарий

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!
Наш адрес: г. Москва, ул. Сущевский Вал, дом 43, офис 95. Контакты