Как правильно инвестировать в недвижимость

В современное время, инвестирование в недвижимость считается одним из наиболее надежных способов приумножения денег. Конечно, на приобретение самой недвижимости придется выложить сразу немалые средства, но при правильном инвестировании они возвращаются к вкладчику в избытке уже через несколько лет.

investitsii-v-nedvizhimost

Что такое правильное инвестирование? Почитав вы сможете узнать о самых действенных и наименее рискованных способах приумножения денег.

Стоит учесть, что даже при выборе наиболее надежного способа инвестирования вы не сможете на 100 % избежать рисков, но минимизировать их получится. Из этой статьи вы узнаете, как можно максимально себя обезопасить при инвестировании в недвижимость.

Нюансы инвестирования

Если вы ранее никогда не занимались инвестированием вам будет любопытно узнать о следующих нюансах:

  1. Выбор наиболее удачного способа инвестирования зависит о рынка недвижимости на определенный период. Приобрести квартиру может не каждый, а вот ее часть – оптимальный вариант для выгодных инвестиций.
  2. Период поиска первого клиента зависит от состояния жилья. Купленную на первичном рынке квартиру придется еще долго ремонтировать, а вот с вторичным ситуация более привлекательная.
  3. Доход от недвижимости во многом зависит от времени приобретения недвижимости. Если цена на рынке возрастает, вы сможете получать больший доход.
  4. Уделять время вопросам инвестирования также придется. Это касается и вопросов ремонта, и обслуживания вашей недвижимости, и поиска арендаторов, так что рассчитывать на то, что деньги будут «капать» в карман без вашего участия не следует.

investitsii

Но самое главное в правильном инвестировании – выбрать подходящий рыночный сегмент.

Способы инвестирования

Эксперты утверждают, что на сегодняшний день существует 4 наиболее надежных способа инвестирования в недвижимость:

  1. Сдать комнату – при средней стоимости аренды, покупка комнаты окупится уже через пять лет.
  2. Купить жилищный сертификат – то бишь документ, удостоверяющий право собственности на часть еще не построенной недвижимости. Причем это может быть даже 1 кв.м.
  3. Сдавать в аренду офис – довольно прибыльное дело, с учетом того, что сдается помещение зачастую несколько лет.
  4. Купить землю – обходится она дорого, да и постоянной прибыли не гарантирует, но ее не придется обслуживать, как квартиру.

Если есть такая возможность, можно приобрести жилье или землю за границей. Обойдется она дешевле, но вопросы с документами решать сложнее.

О выборе объекта для недвижимости — в этом видео:


вы можете оставить комментарий ниже
один комментарий:
  1. сергей:

    Смотря, о каких инвестициях речь идет. Если это крупный бизнес, то там целый бизнес-план составляют люди с прогнозом окупаемости. Если речь о частном лице, то там покупают квартиру скажем и сдают ее кому-то в аренду. Главное найти постояльцев.

оставить комментарий

Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!
Наш адрес: г. Москва, ул. Контакты