Вторичный рынок жилья США – март 2011

вторичный рынок жилья США

Опубликованный сегодня Национальной ассоциацией риэлторов (National Association of Realtors) новый ежемесячный отчет показал, что ситуация на вторичном рынке жилья США частично вернулась в положительную зону, хотя еще месяц назад участники финансового рынка могли наблюдать негативные тенденции в данном секторе американской экономики.

Так, по итогам марта 2011 года количество проданных домов на вторичном рынке жилья (Existing Home Sales) впервые за два последних месяца показало позитивную динамику, увеличившись в сравнении с прошлым месяцем сразу на 3,7% до 5,1 млн.

Благодаря такому росту, полученный итоговый результат был очень хорошо воспринят финансовым рынком, тем более он превысил прогнозное значение финансовых экспертов, которые были настроены менее оптимистично, ожидая увеличения макроэкономического индикатора Existing Home Sales до отметки 5,0 млн.

Еще одним положительным моментом является то, что показатель предыдущего месяца был изменен статистическим агентством в лучшую сторону – так, в феврале 2011 года на вторичном рынке жилья США было продано 4,92 млн. домов, а не 4,88 млн., как говорилось изначально.

Таким образом, мы видим некоторый позитив, что и подтверждают аналитики NAR. По их мнению, на вторичном рынке жилья вырисовывается стабильный восходящий тренд (за 5 месяц месячное снижение было всего лишь один раз), что объясняется хорошей ситуацией на рынке труда, а также влиянием правительственных программ, стимулирующих активное кредитование на американском рынке недвижимости. Кстати, специалисты NAR отмечают тот факт, что у тех граждан США, которые смогли воспользоваться ипотечными кредитами, доля ежемесячных платежей по ипотеке в общем объеме дохода достигла рекордно низкого уровня.

В тоже время годовые темпы роста продаж продолжают находиться в отрицательной зоне – так, по сравнению с мартом прошлого года количество проданных домов на вторичном рынке жилья снизилось на 6,3%, что является максимальным значением с ноября 2010 года.

Если говорить о ценовой динамике, то цены домов на вторичном рынке жилья США, впервые после шестимесячного снижения, продемонстрировали незначительный рост, достигнув максимальных значений за последние три месяца. Так, например, медианная цена дома (Median Sales Price) по итогам марта текущего года составила 159,6 тыс. долларов (+2,2% м/м), а средняя цена дома (Average Sales Price) – 207,0 тыс. долларов (+2,3% м/м).

Таким образом, рынок недвижимости США показывает некоторые признаки восстановления, хотя до своего оптимального состояния ему, конечно же, еще очень далеко.

Кстати, если вы любите животных и являетесь при этом отличным ветеринаром, то вас наверняка заинтересуют от сайта biocontrol.ru. При этом ветеринарная клиника Биоконтроль также будет полезна тем из вас, у кого неожиданно заболел домашний питомец. Ведь в этой ветлечебнице работают очень опытные специалисты, способные провести полный курс лечения – от момента диагностики до полного выздоровления домашнего животного. Удачи вам!

____________________________________________________________

рынок недвижимости США – март 2011рынок недвижимости США – март 2011

рынок недвижимости США – март 2011рынок недвижимости США – март 2011вторичный рынок жилья США – март 2011


вы можете оставить комментарий ниже

оставить комментарий

читать дальше

www.101binaryoptions.com

https://danabol-in.com
Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!
Наш адрес: г. Москва, ул. Сущевский Вал, дом 43, офис 95. Контакты