Что необходимо знать при покупке квартиры(заключение).

Что необходимо знать при покупке квартиры

В договоре обязательно пропишите распределение возможных рисков. Для этого составляют приложение с индивидуальными условиями сотрудничества.

Не стесняйтесь торговаться. Но делайте это без эмоций. И не спешите верить тому, что есть более выгодный покупатель. Чаще всего это только уловка для накручивания цены. Если же цена, предложенная Вам, объективна и продавец не соглашается её (цену) снизить, то принимайте предложение или отказывайтесь от варианта. По этому поводу существует, так называемое, правило трёх. Переговоры ведутся до трёх предложений, не договорились – разошлись.
Не забудьте к стоимости квартиры прибавить стоимость ремонта. Покупка плюс ремонт — вот реальная стоимость вашей покупки.
Перед встречей с хозяином квартиры составьте перечень вопросов, которые вас интересуют. В процессе беседы вы можете что-то забыть.
Сразу оговорите все условия заключения сделки. Кто будет оплачивать текущие, какую сумму будете указывать в договоре, будут ли штрафные санкции при отказе от сделки, сроки освобождения жилплощади, перечень долгов, которые числятся за квартирой на данный момент (если таковые есть) и т.д.
Уделите внимание внесению залога. Не спутайте его с авансом. Вы оформляете залог в агентстве, при этом четко прописываете обязательства. И в результате не перестаёте быть собственником денег. Аванс же– это часть выплат по сделке. И естественно если сделки нет, то и платежи быть не могут. Аванс может быть выписан только на оплату услуг агентства, залог – нет.
Сделка состоит из двух этапов
— регистрации в соответствующем, госучереждении;
— регистрация перехода прав собственности в другие руки.
И ещё одно — факт передачи денег необходимо задокументировать агентством, и, конечно же, окончательный расчет, проводят лишь после фактического освобождения жилья.
Удачи Вам!

Если вы ищете объявления по покупке квартиры, то зайдите на сайт sboard.ru и получите необходимую информацию.

Твитнуть
вы можете оставить комментарий ниже

оставить комментарий

часы алиэкспресс

автоматический полив чертежи
Все права защищены! Копирование материалов Блога без согласия автора запрещено!
Наш адрес: г. Москва, ул. Сущевский Вал, дом 43, офис 95. Контакты